Юристы компании Nobilex Low высококвалифицированные специалисты в области строительного права. Мы можем быстро и качественно узаконить планируемую реконструкцию, а также легализовать самовольно перепланированную недвижимость. Именно наша команда:
- проконсультирует правильно и четко, основываясь на действующих правовых нормах и требованиях;
- соберет необходимый пакет документов и своевременно подаст в соответствующие государственные органы;
- поможет сэкономить Ваше время, деньги и нервы;
- выдаст Вам оформленные должным образом документы.
Виды узаконивания перепланировки
При планировке колоссального ремонта в доме или квартире (объединение или разделения комнат, присоединения мансарды, изменение размещения окон и дверей, объединение нескольких квартир в одну), или переоборудовании жилищной площади под офис, или торговое помещение, стоит знать, что такого рода изменения требуют регистрации и для их проведения необходимо иметь разрешение. Стоит отметить, что незаконные реконструкции тянут за собой административную ответственность и штраф. Можно выделить три основных вида легализации таких изменений:
- Легализация перепланировки жилого помещения, которая только планируется. В таких случаях первым действием является оформление разрешения на такие работы. После проведения работ объект вводят в эксплуатацию и оформляют новые правоустанавливающие документы с внесением необходимых обновлений.
- Узаконивание перепланировки помещения после завершения таких работ. Изначально необходимо получить разрешение на сохранение самовольных построек, пройти технический контроль и получить соответствующее заключение, получить разрешение и техпаспорт от других государственных органов, после этого подать декларацию о завершении работ по реконструкции и зарегистрировать недвижимость в соответствии с внесенными изменениями.
- Узаконивание самостроя в судебном порядке. В таком случае судебное решение будет правоустанавливающим документом, на основании которого уже можно провести законную государственную регистрацию права собственности на самострой.
Грамотный подход к ситуации
Сразу понятно, что процедура легализации таких перепланировок достаточно долгий и трудоемкий процесс, занимающий много времени, поэтому стоит доверить решение этого вопроса юристам фирмы Nobilex Law. Мы тщательно изучим Ваши документы, сделаем выводы на сколько законна Ваша реконструкция и предложим варианты выхода из сложившейся ситуации. В некоторых случаях, возникает необходимость выезда специалиста непосредственно на объект, для возможности детальной, всесторонней оценки изменений. Как показывает практика, большинство таких реконструкций не требуют никаких разрешительных документов и дополнительных регистраций. Разобраться в таких ситуациях сможет только грамотный специалист. Именно такие специалисты работают в Nobilex Law.