Приватизация земельного участка довольно сложный, состоящий из нескольких этапов процесс, требующих определенных знаний и скрупулезного оформления документов. Каждый шаг приватизационного процесса урегулирован Земельным Кодексом Украины и другими нормативно-правовыми актами, все они последовательны и связаны между собой. Очень важно в этом вопросе довериться высококвалифицированному специалисту, который имеет солидный багаж знаний в области земельного права и с легкостью ориентируется в законодательных нововведениях в этой сфере. Именно такие специалисты – сотрудники юридической компании Nobilex Law. Мы предоставляем услуги юридического сопровождения в приватизационных вопросах земельных участков, гарантируем Вам быстрое и качественное решение таких вопросов в заранее оговоренный срок.
Что такое приватизация? Как ее реализовать?
Приватизация земельного участка – это процесс перехода права собственности земельного участка из государственной или коммунальной собственности к частному лицу. Люди часто задают вопросы по поводу приватизации, ищут разъяснения, перечень документов, которые необходимы для этого.
Юристы Nobilex Law возьмут всю «бумажную волокиту» на себя:
- Мы получим разрешение на разработку технической документации по землеустройству;
- Получим решение государственных органов о возможности передачи земельного участка в Вашу частную собственность;
- Поможем собрать необходимый пакет документов для регистрации права собственности на участок.
Кто же имеет право на приватизацию земельного участка?
Таким правом наделены все граждане Украины, которые достигли 18-летнего возраста, если:
- Участок, который хотят приватизировать уже находится в пользовании такого лица;
- На участке построен дом такого частного лица, который зарегистрирован как частная собственность.
Какие нужны документы для приватизации?
Пакет документов, необходимый для приватизации земельного участка отличается в зависимости от её целевого назначения. Однако во всех ситуациях, первым шагом является согласование составления документов по землеустрою (технической документации либо проекта землеустройства).
Стоит отметить, что оформление технической документации проще, и по количеству необходимых дополнительных документов и с финансовой точки зрения тоже. Такая документация, после разработки и согласования передается в органы Геокадастра для получения кадастрового номера и проведения регистрации на кадастровой карте Украины.
Документы, необходимые для приватизации:
- Документ, удостоверяющий личность и идентификационный код;
- Заявление на приватизацию;
- Документы на имеющиеся постройки на территории земельного участка (в случае наличия таких);
- Справка об отсутствии или наличии ведомостей о получении в собственность земельного участка в пределах безоплатной приватизации
- Вытяг из Государственного Земельного Кадастра
- Акт согласования границ земельного участка + проект землеустройства касательно отведения земельного участка
- Акт обследования земельного участка
Тем не менее во многих случаях этих документов недостаточно и необходимо подавать дополнительные. Нередки случаи получения приватизационных документов через несколько лет с момента подачи заявления, поэтому так важно воспользоваться услугами грамотного специалиста.