Приватизація земельної ділянки досить складний процес, що складається з декількох етапів, що вимагають певних знань і скрупульозного оформлення документів. Кожен крок приватизаційного процесу врегульовано Земельним Кодексом України та іншими нормативно-правовими актами, всі вони є послідовними та пов’язаними між собою. Дуже важливо в цьому питанні довіритись висококваліфікованому фахівцю, який має солідний багаж знань у галузі земельного права та з легкістю орієнтується у законодавчих нововведеннях у цій сфері. Саме такі спеціалісти – працівники юридичної компанії Nobilex Law. Ми надаємо послуги юридичного супроводу в приватизаційних питаннях земельних ділянок, гарантуємо Вам швидке та якісне вирішення таких питань у заздалегідь обумовлений термін.
Що таке приватизація? Як її реалізувати?
Приватизація земельної ділянки – це процес переходу права власності земельної ділянки з державної чи комунальної власності до приватної особи. Люди часто ставлять питання щодо приватизації, шукають роз’яснення, перелік документів, які необхідні для цього.
Юристи Nobilex Law візьмуть усю «паперову тяганину» на себе:
● Ми отримуємо дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою;
● Отримаємо рішення державних органів щодо можливості передачі земельної ділянки у Вашу приватну власність;
● Допоможемо зібрати необхідний пакет документів для реєстрації права власності на ділянку.
Хто має право на приватизацію земельної ділянки?
Таким правом наділені всі громадяни України, які досягли 18-річного віку, якщо:
● Ділянка, яку хочуть приватизувати, вже перебуває у користуванні такої особи;
● На ділянці збудовано будинок такої приватної особи, яка зареєстрована як приватна власність.
Які необхідні документи для приватизації?
Пакет документів, необхідний приватизації земельної ділянки відрізняється залежно від її цільового призначення. Однак у всіх ситуаціях, першим кроком є узгодження складання документів із землеустрою (технічної документації чи проекту землеустрою).
Варто зазначити, що оформлення технічної документації простіше і за кількістю необхідних додаткових документів і з фінансової точки зору теж. Така документація, після розробки та погодження, передається до органів Геокадастру для отримання кадастрового номера та проведення реєстрації на кадастровій карті України.
Документи, необхідні для приватизації:
● Паспорт та ідентифікаційний код;
● Заява на приватизацію;
● Документи на наявні споруди на території земельної ділянки (у разі наявності таких);
● Довідка про відсутність або наявність відомостей про отримання у власність земельної ділянки в межах безоплатної приватизації
● Витяг із Державного Земельного Кадастру
● Акт погодження меж земельної ділянки + проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки
● Акт обстеження земельної ділянки
● Довіреність для працівників Nobilex Law для оформлення приватизації.
Проте у багатьох випадках цих документів недостатньо і потрібно подавати додаткові. Непоодинокі випадки отримання приватизаційних документів через кілька років з моменту подання заяви, тому так важливо скористатися послугами грамотного фахівця.